Investitor na jezeru „Bubanj“ očajan na gradonačelnika Kragujevca
-Imajući u vidu nedavnu izjavu gradonačelnika grada Kragujevca gospodina Nikole Dašića, u kojoj navodi da mu je „interes da zaštiti investitora od štete“, da „želi da pomogne investitoru“ i da je „zabrinut da investitor ne profitira“, pa mu preko medija nudi u razmenu za lokaciju na jezeru Bubanj drugu lokaciju u vrednosti za koliko je lokacija na jezeru Bubanj kupljena, Just naturale nalazi za neophodno da javnost upozna sa tačnim stanje stvari, jer je ovakav stav gradonačelnika suprotan zakonu ali i dosadašnjem postupanju Grada u ovakvim slučajevima-kaže se u saopštenju firme Just naturale.
U saopštenju se ističe „da se gradonačelnik nikada nije sastao sa investitorom, niti je pokrenut bilo kakav postupak razmene“ .
-Investitor se sastao sa saradnicima gradonačelnika koji su vrlo korektno stavili doznanja investituru da će mu u dogledno vreme preneti stav gradonačelnika u pogledu rešavanje imovinsko pravnih odnosa na lokaciji jezero Bubanj. Medjutim, gradonačelnik svoj stav, umesto investitoru, iznosi medijima, pogrešno interpretirajući propise o javnoj svojini-tvrde u ovom preduzeću i ističu „da stav gradonačelnika nije u skladu sa zakonom, jer se razmena nepokretnosti sprovodi isključivo u upravnom postupku i pod tržišnim uslovima imajući u vidu procene tržišnih vrednosti nepokretnosti koje se razmenjuju“ .
đ-Nejasan je stav gradonačelnika da se „zaštiti jezero Bubanj od svih budućih vlasti“ imajući u vidu važeće planske akte čija izmena nije pokrenuta a u skladu sa kojim je gradnja na ovom području itekako moguće.
Kao dokaz za ovu tvrdnju dostavljamo informaciju o lokaciji i to jednu iz 2020 godine i jednu iz 2018 godine, odnosno iz perioda kada je Just naturale kupilo lokaciju na jezeru Bubanj-kaže se u saopštenju.
Dalje navode da je „lokaciju na jezeru Bubanj, upravo na osnovu informacije o lokaciji iz 2018 godine, Grad je preneo privrednom društvu „Kasica doo Beograd“, od koje je Just naturale kasnije kupilo lokaciju, i to radi izgradnje poslovnog objekta u skladu sa planskim aktom koji je važio u vreme otuđenja lokacije od strane Grada, zatim u vreme kasnije kupoprodaje a koji je i danas na snazi“.
– Netačne su izjave gradonačelnika da se Just naturale nije obraćala Komisiji za planove. Ovo privredno društvo je krajem prošle godine predalo Komisiji za planove urbanistički projekat radi potvrđivanja a kasnije i dopunu istog, čime je u potpunosti ispoštovan važeći planski akt. Komisija za planove nije odlučivala po zahtevu investitora ali je Skupština grada Kragujevca brže bolje usvojila inicijativu za izradu plana nižeg reda za lokaciju jezero Bubanj u nameri da investitora opstruira u postupku izdavanja građevinske dozvole- kaže se u saopštenju. Just naturale kaže da „inicijativa koji je usvojila Skupština grada, pored toga što još uvek nije stupila na snagu, tiče se budućeg plana nižeg reda koji u svemu mora da bude usklađen u skladu sa višim planskim aktom na osnovu koga u konkretnom slučaju postupa i investitor“
-Na kraju gradonačelnik navodi da će biti dozvoljen „neki vid gradnje“, da će biti dozvoljeni „neki sadržaji“, tako da smatramo opravdanim da upoznamo javnost sa konkretnim pravilima gradnje za lokaciju jezero Bubanj i zato dostavljamo radi objavljivanja informacije o lokaciji, ostavljajući građanima da sami izvrše uvid u to šta je važećim višim planskim aktom predviđeno za ovu lokaciju a sa čime bi gradonačelnik itekako trebao da bude upoznat jer postupak za izmenu ovog planskog akta nije pokrenut dok budući planski akt nižeg reda, o čemu je doneta inicijativa za izradu koja još uvek nije stupila na snagu u svemu mora da ispoštuje pravila gradnje propisana planskim aktom višeg reda. Zabrinjavajuće je to što, kada su u pitanju drugi investitori, stav gradonačelnika Dašića nije bio da se plaćanje za nepokretnosti koje su predviđene za javno građevinsko zemljište vrši u visini iznosa koji su ti investitori platili privatnim vlasnicima, već je izvršeno plaćanje znatno viših iznosa, što ćemo prezentovati nadležnim organima radi ocene zakonitosti postupanja organa Grada u konkretnim slučajevima-kaže se u saopštenju.
ucentar.rs