Republički geodetski zavod (RGZ) objavio je najnovije podatke o kretanju cena na tržištu stanova, prema kojima je u četvrtom tromesečju 2024. godine zabeležen godišnji rast cena od 5,05%. Indeks cena stanova za ovaj period iznosi 172,32, što ukazuje na stabilan i umeren rast u odnosu na prethodne periode.
U poređenju sa trećim kvartalom 2024, cene stanova u Srbiji su porasle za 1,28%, što dodatno potvrđuje kontinuitet rasta bez naglih fluktuacija.
Cene u „starogradnji“ porasle su za 4,78% na godišnjem nivou, dok je „novogradnja“ ostvarila nešto veći rast od 5,52%. Pored toga, u četvrtom kvartalu nastavljen je pozitivan trend u obimu prometa – sklopljeno je 13.372 ugovora o prodaji stanova, što predstavlja rast od 20,6% u odnosu na isti period 2023. godine. Ukupna vrednost prometa dostigla je 1,3 milijarde evra, što je povećanje od čak 44,4%.
Svi regioni u Srbiji zabeležili su rast u prodaji i vrednosti prometa. Najveći rast prometa zabeležen je u Južnoj i Istočnoj Srbiji – broj prodatih stanova porastao je za 33,2%, a vrednost prometa za impresivnih 91,4%. Sličan trend primećen je i u Vojvodini, sa rastom broja prodaja od 25,4% i vrednosti od 68,8%. Grad Beograd beleži rast prodaje od 18,9% i vrednosti od 31,8%, dok je u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji zabeleženo povećanje prodaje od 12,2%, uz rast vrednosti od 36,7%.
Najveći međugodišnji rast cena stanova ostvaren je takođe u Južnoj i Istočnoj Srbiji – 6,29%, dok su cene u Beogradu porasle za 5,48%, u Vojvodini za 4,61%, a u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji za 4,04%.
Prema podacima Eurostata za treće tromesečje 2024. godine, Srbija je u grupi zemalja sa stabilnim i umerenim rastom cena nekretnina. Dok neke evropske države, poput Francuske, Finske i Luksemburga, beleže pad cena, druge, kao što su Bugarska, Poljska i Mađarska, imaju dvocifren rast.
RGZ indeks, razvijen u skladu sa međunarodnim metodološkim smernicama, građanima i privredi pruža pouzdan, transparentan i besplatan uvid u aktuelna kretanja na tržištu nepokretnosti u Srbiji.
