Najnoviji Zakon o kupovini stana za mlade usvojen je u Srbiji, a od juče je otvorena prijava za novi program namenjen mladima od 20 do 35 godina. Osim toga, država pruža podršku i majkama kroz različite olakšice pri kupovini nekretnine, dok je iznos dečijeg dodatka od prošle godine povećan.
Ministar finansija podsetio je na državne programe koji uključuju subvencije za kupovinu prvog stana ili izgradnju kuće za majke, u iznosu do 20.000 evra.
• „Podsećam da smo povećali i naknade za rođenje deteta – za prvorođeno dete država izdvaja 500.000 dinara, za drugo 600.000 dinara… Sve ove mere imaju za cilj da mladima obezbede sigurniju budućnost“, izjavio je ministar Siniša Mali, naglašavajući da samo ozbiljna i stabilna država poput Srbije može da sprovede ovakve programe.
Stambeni krediti za mlade – uslovi i pogodnosti
Ko može da aplicira?
• Mladi od 20 do 35 godina koji nemaju nekretninu u vlasništvu.
• Državljani Srbije sa prebivalištem u Srbiji.
• Zaposleni na neodređeno ili određeno vreme, preduzetnici, poljoprivrednici, samostalni umetnici ili nezaposleni uz kreditno sposobnog jemca iz porodice.
Iznos kredita i uslovi otplate:
• Maksimalni iznos kredita: 100.000 evra u dinarskoj protivvrednosti.
• Rok otplate: do 40 godina.
• Minimalno učešće: 1%.
Kamatna stopa:
• Prvih šest godina fiksna kamatna stopa do 3,5%, uz subvenciju države od 20% kamate.
• Nakon toga: EURIBOR + 2%.
Koje nekretnine dolaze u obzir?
• Stan, kuća ili zemljište sa građevinskom dozvolom.
• Novogradnja, starogradnja ili objekti u izgradnji sa najmanje 60% završenih radova.
Dodatni uslovi:
• Korisnici kredita moraju da žive u nekretnini najmanje šest godina.
• Nekretnina ne sme biti izdata niti prodata u tom periodu.
Pomoć države majkama za kupovinu stana
Vlada Srbije usvojila je odluku kojom se u 2025. godini izdvaja 500 miliona dinara za podršku majkama pri kupovini stambene nepokretnosti. Pravo na ovu pomoć ostvaruje majka novorođenog deteta, a iznos sredstava utvrđuje Vlada.
Dodatno, usvojen je i program državnih garancija za kreditiranje mladih, koji omogućava lakšu kupovinu prve nekretnine pod povoljnijim uslovima.
Besplatne kuće za mlade na selu
Ministarstvo za brigu o selu nastavlja sa programom dodele besplatnih kuća na selu. Konkurs je otvoren od januara, a svi zainteresovani mogu da apliciraju.
Ministar Milan Krkobabić izjavio je da je do sada kroz ovaj program obezbeđeno 3.520 kuća, čime je obuhvaćeno gotovo 16.000 žena, muškaraca i dece. Program već daje rezultate u mestima poput Ruskog Sela i Kikinde, gde novi stanovnici menjaju demografsku sliku.
• „Ovaj program podmlađuje sela radno aktivnim stanovništvom, jer je prosečna starost u ruralnim područjima oko 60 godina“, naveo je Krkobabić.
Povećan roditeljski dodatak
Od 1. novembra 2024. godine, roditelji dece rođene od 1. januara 2024. imaju pravo na uvećane iznose roditeljskog dodatka:
• 500.000 dinara za prvo dete (isplaćuje se jednokratno).
• 600.000 dinara za drugo dete (24 rate po 25.000 dinara).
• 2.280.000 dinara za treće dete (120 rata po 19.000 dinara).
• 3.180.000 dinara za četvrto dete (120 rata po 26.500 dinara).
Roditeljima kojima su deca rođena posle 1. januara 2024. i već su dobili roditeljski dodatak biće isplaćena razlika do novih iznosa.
Takođe, povećan je i paušal za nabavku opreme za bebe, koji sada iznosi 7.500 dinara.
Ova davanja se i dalje usklađuju dva puta godišnje – 1. januara i 1. jula, na osnovu indeksa potrošačkih cena u prethodnih šest meseci.
